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Immagina questo per un attimo... Erediti la casa di un familiare dopo la sua scomparsa e, invece di trasferirtici, decidi di venderla. Certo, ci vuole un po' di tempo, perché prima devi sbrigare tutti gli adempimenti legali: il testamento deve essere convalidato, la documentazione deve essere redatta correttamente e in regola, poi devi trovare un agente immobiliare di tuo gradimento, magari riparare un paio di cose prima di mettere la casa sul mercato, e così via. Dopo diverse settimane (o forse mesi) di lavoro per portare a termine tutto questo, passi davanti alla casa per iniziare a rimuovere mobili, vestiti, ecc. indesiderati, ma quando ti avvicini alla porta d'ingresso e provi a infilare la chiave nella serratura, la chiave non funziona.
Dici a te stesso: Devo aver provato il tasto sbagliato. Fammi provare con un altro. Ma non era la chiave sbagliata. No. Invece, ti rendi conto che qualcuno ha cambiato la serratura della porta! Non puoi entrare in casa tua! Quindi bussi alla porta e, con tuo stupore, la porta si apre e ti ritrovi faccia a faccia con un perfetto sconosciuto. Gli chiedi di andarsene, ovviamente, ma sorprendentemente, si rifiutano. Dicono che è loro casa e ci sono dentro da settimane ormai, anche se non ti hanno mai chiesto il permesso, né firmato un contratto di locazione, né pagato un centesimo per viverci.
L'incubo continua, quando chiami la polizia per denunciare un'intrusione, solo per sentirti dire che non possono fare nulla, dato che gli "intrusi" sono lì da più di 30 giorni. Grazie alla legge dello Stato di New York, gli occupanti di casa tua non sono intrusi, né stanno infrangendo la legge. No. Al contrario. Ora sono tuoi. inquilinie possiedono tutti gli straordinari “diritti” che i legislatori di Albany hanno concesso agli inquilini, a grave discapito dei proprietari.
Quindi ora sei un proprietario, anche se non hai mai incontrato le persone che vivono nella tua proprietà, non hai mai avuto modo di verificare la loro solvibilità per vedere se possono permettersi di pagare l'affitto, non hai mai avuto la possibilità di verificare i loro precedenti penali per vedere se hanno precedenti penali che potrebbero esporti a responsabilità, ecc. Come proprietario, per far uscire questi abusivi da casa tua, ora devi assumere un avvocato e affrontare la lunga e costosa procedura per fargli causa. Gli sfratti durano mesi e mesi, non giorni o settimane. Come proprietario, sei obbligato a mantenere la proprietà fino al completamento dello sfratto. Quindi devi continuare a pagare le tasse sulla proprietà, il mutuo, l'assicurazione, la manutenzione del terreno, il riscaldamento, l'acqua corrente, ecc. In altre parole, devi pagare per far vivere gratis questi perfetti sconosciuti. A tempo indeterminato!
Questa situazione da incubo è nota come occupazione, e non solo è reale, ma sta diventando estremamente comune. Di recente sono stato a NTD News per discutere di questo fenomeno criminale. Potete guardare l'intervista. Qui..
Se volete approfondire alcuni casi reali, qui sotto trovate alcuni articoli di giornale recenti su diverse situazioni di occupazione abusiva in cui i proprietari di casa hanno perso decine di migliaia di dollari e/o i loro diritti di proprietà (come qualsiasi essere umano razionale presumerebbe). Cliccate per leggere:
A livello personale, ho un familiare che è stato vittima di abusivi proprio il mese scorso a New York. Possedeva una proprietà che era stata destinata alla demolizione e, mentre si lavorava e si finalizzavano le pratiche burocratiche e le disposizioni per la demolizione, la proprietà era rimasta vuota. In preparazione all'imminente demolizione, la corrente elettrica era stata ovviamente staccata, il che significava che anche l'allarme era stato disattivato.
Quando il suo socio in affari si è recato a casa sua per uno dei suoi controlli bimestrali, ha scoperto che degli abusivi si erano trasferiti, avevano ripristinato la corrente e vivevano lì apertamente e senza ritegno, come se la casa fosse loro! Si sono rifiutati di andarsene, così ha chiamato immediatamente la polizia e, con la videocamera del suo iPhone accesa, ha filmato l'intero episodio. Per fortuna, dato che gli abusivi erano lì solo da due settimane dalla sua ultima ispezione, la polizia è riuscita a farli uscire immediatamente. Non c'è stato bisogno di avvocati. Nessun tribunale intasato e favorevole agli inquilini da gestire. Sono stati fortunati. (Quanto è assurdo anche solo pensare in questo modo? "Fortunato" che qualcuno non ti abbia rubato la casa... Incredibile).
Pensate che succeda solo nello stato di New York? Ripensateci. Date un'occhiata a questa storia di un abusivo abusivo di Seattle, Washington, di nome Sang Kim, che vive senza pagare l'affitto in una casa da 2 milioni di dollari, e il tribunale gli ha concesso un'ordinanza restrittiva contro il proprietario! Oh, e questo rapporto afferma che l'abusivo guadagna 400,000 dollari all'anno. Date un'occhiata. Qui.e una storia su Twitter Qui.:
Nota il segno in questo screenshot, "La vita del proprietario è importante!" Se guardi il video Qui.vedrete che i vicini si stavano preparando per una manifestazione fuori dalla casa occupata a sostegno del proprietario. È una vergogna che siamo arrivati a questo punto nel nostro Paese.
Scomponendolo:
Qual è il problema di fondo, gente?
Beh, di sicuro sono i criminali che entrano nelle case altrui e ci vivono senza permesso, senza risarcire i proprietari, e così via. Ma il problema è altrettanto (se non di più) dovuto alla criminalità. politici Chi sta facendo le leggi che permettono che questo accada! In Florida, dove l'assemblea legislativa statale è a maggioranza repubblicana in entrambe le Camere, e il Governatore è repubblicano, così come il Procuratore Generale, occupare abusivamente è un reato, e le procedure per rimuovere gli abusivi sono semplici e rapide. Tuttavia, qui nello Stato di New York, dove l'assemblea legislativa è a maggioranza democratica in entrambe le Camere, e il Governatore è democratico, così come il Procuratore Generale, occupare abusivamente non solo è legale, ma gli abusivi possono vivere nella tua proprietà gratuitamente, a tempo indeterminato, mentre tu ti fai da parte per pagare le bollette.
Le elezioni hanno conseguenze. Cosa intendo? Beh, qui a New York è stata proposta una legge che renderebbe l'occupazione abusiva un reato e renderebbe più difficile per gli abusivi ottenere così tanti diritti nei confronti dei proprietari. Tuttavia, quella legge è stata presentata dai Repubblicani e i Democratici non la toccheranno, il che significa che non verrà mai approvata. A meno che un numero sufficiente di newyorkesi non faccia pressione sui loro legislatori democratici affinché la appoggino. Ecco le informazioni su il contoe Qui. è il link per cercare chi i vostri legislatori sono. Cosa farai con queste informazioni?
Ripubblicato dall'autore substack
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Bobbie Anne, una Brownstone Fellow del 2023, è un avvocato con 25 anni di esperienza nel settore privato, che continua a esercitare la professione legale ma tiene anche lezioni nel suo campo di competenza: eccessiva portata del governo e regolamentazione e valutazioni improprie.
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